Ln.br. 974 KO Podgorica I, Ln.br. 1226 KO Mahala, Ln.br. 2293 KO Pečurice PJ Bar, Ln.br. 6169 KO Podgorica III

l.br.1015/2023

Javni izvršitelj Vladimir Vujolić, rješavajući u pravnoj stvari izvršnog povjerioca Investiciono-razvojni fond Crne Gore AD Podgorica, PIB: 02217937, protiv izvršnih dužnika: 1. Cijevna KornerC doo Podgorica, ul.Crnogorskih serdara bb, Podgorica, PIB: 02070812,2. Montenegro premier doo Podgorica, Bul.Sv.Petra Cetinjskog br.145, Podgorica, PIB: 02438496,3. Cijevna commerce doo Podgorica, ul.Cmogorskih serdara br.19, Podgorica, PIB: 02976501, radi naplate novčanog potraživanja, na osnovu izvršne isprave, u skladu sa fil .18, 34 i čl. 154-201 Zakona o izvršenju i obezbjeđenju, dana 25.10.2024. godine donio je

ZAKLJUČAK O PRODAJI NEPOKRETNOSTI

ODREĐUJE SE druga prodaja usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti izvršnog dužnika koja su up­isana u listu nepokretnosti 974 KO Podgorica I koji se nalaze u zgradi broj 2, na kat.parcela 1339/1, eviden­tirani kao: poslovni prostor u vanprivredi, PD 5,spratnost 1P, površine 12 m2; poslovni prostor u vanprivredi, PD 6, spratnost 1P, površine 3 m2; poslovni prostor u vanprivredi, PD 7, spratnost 1P, površine 10 m2, sve sa upisom prava svojine u obimu 1/1, na „Cijevna komerc D.O.O. Podgorica; zatim u listu nepokretnosti 1226 KO Mahala koje nepokretnosti su evidentirana kao: kat. parcela 5005, po načinu korišćenja šuma 4. klase, površine 732 m2, sa upisom prava svojine u obimu 1/1 Cijevna Commerc d.o.o. Podgorica; listu nepokretnosti 2293 KO Pečurice, Bar koje nepokretnosti su evidentirane kao kat. parcela 747, po načinu korišćenja pašnjak 7. klase, površine 16156 m2, sa upisom prava svojine u obimu 1/1 Cijevna kornere d.o.o. Podgorica, listu nepokretnosti 6169 KO Podgorica III koje nepokretnosti su evidentirane kao garaža kao dio zgrade, PD 1, spratnost 2P, površine 423 m2, zgrada broj 1, na kat.parceli 3906/5 sa upisom prava svojine u obimu 1/1 Montenegro premier d.o.o. Podgorica i listu nepokretnosti 974 KO Podgorica I nepokretnosti koji se nalaze u zgradi broj 2, na kat.parcela 1339/1, evidentirani kao poslovni prostor u van­privredi, PD 14, spratnost P, površine 85 m2; poslovni prostoru vanprivredi, PD 18, spratnost P4, površine 358 m2 sa upisom prava svojine u obimu 1/1 Montenegro premier d.o.o. Podgorica.

Drugo javno nadmetanje za prodaju nepokretnosti održaće se dana 20.11.2024. godine sa početkom u 09:00 časova u kancelariji Javnog izvršitelja, na adresi Njegoševa 16, Podgorica.

Navedene nepokretnosti su predmet prodaje po pravosnažnom i izvršnom rješenju o izvršenju l.br.1015/2023, radi naplate novčanog vrijednost spora 3.807.026,20 €, na osnovu izvršne isprave - notarskog akta poslovne oznake UZZ 2021/2018 od 10.12.2018. godine.

Vrijednost nepokretnosti iz stava 1 utvrđena je rješenjem o utvrđivanju vrijednosti l.br.1015/2023 od 18.10.2023. godine u skladu sa čl 168 ZIO i iznosi za nepokretnosti upisane u listu nepokretnosti 974 KO Podgorica I koji se nalaze u zgradi broj 2, na kat.parcela 1339/1, evidentirani kao: poslovni prostor u vanprivredi, PD 5,spratnost 1P, površine 12 m 2 na ukupan iznos od 20.057,64 eura,; poslovni prostor u vanprivredi, PD 6, spratnost 1P, površine 3 m2 na ukupan iznos od 5.041,41 eura,; poslovni prostor u vanprivredi, PD 7, spratnost 1P, površine 10 m2 na ukupan iznos od 16.714,70 eura, sve sa upisom prava svojine u obimu 1/1, na „Cijevna kornere" D.O.O. Podgorica zatim listu nepokretnosti 1226 KO Mahala koje nepokretnosti su evidentirana kao: kat. parcela 5005, po načinu korišćenja šuma 4. klase, površine 732 m2, sa upisom prava svojine, u obimu 1/1, na „Cijevna Commerc" D.O.O. Podgorica na ukupan iznos od 19.500,00 eura i u listu nepokretnosti 2293 KO Pečurice, Bar koje nepokretnosti su evidentirana kao: kat. parcela 747, po načinu korišćenja pašnjak 7. klase, površine 16156 m2, sa upisom prava svojine, u obimu 1/1, na „Cijevna kornere" D.O.O. Podgorica na ukupan iznos od 533.000,00 eura, listu nepokretnosti 6169 KO Podgorica III koje nepokretnosti su evidentirane kao: garaža kao dio zgrade, PD 1, spratnost 2P, površine 423 m2, u zgradi broj 1, na kat.parceli 3906/5 sa upisom prava svojine, u obimu 1/1, na „Montene­gro premier" D.O.O. Podgorica na ukupan iznos od 102.500,00 eura i listu nepokretnosti 974 KO Podgorica I to poslovni prostor u vanprivredi, PD 14, spratnost P, površine 85 m2; I koji se nalaze u zgradi broj 2, na kat.parcela 1339/1, poslovni prostor u vanprivredi, PD 14, spratnost P na ukupan iznos od 253.307,65 eura, zatim nepokretnost evidentirana kao poslovni prostor u vanprivredi, PD 18, spratnost P4, površine 358 m2 na ukupan iznos od 838.582,78 eura.

Na drugom javnom nadmetanju za prodaju, nepokretnost se može prodati ispod utvrđenje vrijednosti pod tačkom 4 Zaključka ali ne ispod 50% utvrđene vrijednosti. Stranke i založni povjerioci se mogu sporazum­jeti izjavom dalom na zapisnik kod Javnog izvršitelja, da se nepokretnost može prodati po cijeni nižoj od utvrđene vrijednosti.

Ako se nepokretnost nije mogla prodati na drugom javnom nadmetanju, Javni izvršitelj će zakazati novo javno nadmetanje pod uslovima iz čl.173,st. 4 ZIO.

Ponudioci su dužni da prije početka nadmetanja polože jemstvo na račun Javnog izvršitelja broj 530­53563-53 kod Nlb banke AD Podgorica u iznosu od 10,00 % utvrđenje vrijednosti nepokretnosti.

Kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnost uplati na račun Javnog izvršitelja broj 530-53564­50 kod Nlb banke AD Podgorica u roku od 8 dana od dana prodaje. Ako kupac u tom roku ne položi cijenu prodaja će se oglasiti nevažećom i odrediti nova prodaja. U tom slučaju iz položenog jemstva od strane kupca izmiriće se troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika između cijene postignute na ranijoj i novoj prodaji.

Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanuju i ako se obzirom na njegov red prvenstva mogao namiriti iz prodajne cijene, dužan je da na ime cijene položi samo razliku između potraživanja i postignute cijene. Ovaj zaključak se ima smatrati i pozivom strankama. Zaključak o prodaji će se objaviti u medijima i dostaviti strankama.

 JAVNI IZVRŠITELJ Vladimir Vujotić

Pravna pouka: Protiv ovog zaključka nije dozvoljen prigovor